Attraktive Gewerbefläche im GVZ Erfurt

Objektbeschreibung

  • Erfurt Güterverkehrszentrum (GVZ)
  • Grundstücksfläche 22.244 m² (Zuschnitt ca. 135 m x 165 m)
  • Zufahrt am Ende einer Wendeschleife
  • Voll erschlossen, sofort bebaubar (vorbehaltlich Genehmigung)
  • Provisionsfrei vom Eigentümer

 

Lagebeschreibung

  • Östlich der Landeshauptstadt an der B7 in Richtung Weimar
  • Entfernungen Hauptbahnhof 5 km, Autobahn 6 km, Flughafen 12 km 
  • ÖPNV - Haltestelle vor dem Grundstück
  • Umschlagterminal für kombinierten Verkehr Straße/Schiene ist vorhanden

 

Vergabe im Erbbaurecht

  • Erbbaurecht auf 60 Jahre
  • Erbbauzins 8.530 Euro p.a. (berechnet auf Grundstückswert vor Erschließung)
  • Einmalige Erschließungskosten 225.000 Euro (sind dem Eigentümer zu erstatten)
  • Alternativ: Erbbauzinsberechnung und -höhe auf Basis des aktuellen Grundstückswertes inkl. Erschließungskostenbeitrag
  • Erbbauzinsen (im Vergleich zum Grundstückskaufpreis) ggf. gewerblich als Betriebsausgaben ansetzbar

 

Weitere Informationen erhalten Sie hier und unter "Aktuelle Angebote"

 

 

Kontakt

Vereinigte Kirchen- und Klosterkammer
Alfred-Hess-Str. 34

99094 Erfurt

Telefon: 03 61 / 2 25 23 01
Telefax: 03 61 / 2 25 22 70
info(at)klosterkammer-erfurt.de

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